Юристы лучше разбираются в сделках с недвижимостью
С целью обеспечения законности совершаемой сделки и эффективной защиты финансовых интересов сторон осуществляется юридическое сопровождение договора. Юристы помогают клиенту грамотно оформить всю документацию, а также передать недвижимость новому собственнику согласно действующему законодательству страны.
На практике риэлторские агентства не всегда справляются с поставленными клиентами задачами, в таком случае может потребоваться помощь опытных юристов. Дело в том, что помощь юридически подкованного человека может понадобиться при любых сделках с недвижимостью.
Как правило, даже в самых простых случаях требуется тщательная подготовка и анализ всех имеющихся документов, а также знание изменений в законодательстве и понимание технических процедур. При сделках с недвижимостью клиенты используют серьёзные денежные средства и зачастую теряют былое спокойствие, в подобных случаях юристы умело отстаивают интересы своих подопечных.
Многие эксперты согласны с тем фактом, что рынок недвижимости в России за прошедшие десятилетия стал более цивилизованным. Впрочем, целый ряд мошеннических схем по-прежнему используется аферистами, эти люди регулярно разрабатывают более изощрённые комбинации, распознать которые под силу только грамотным специалистам.
Есть вопросы? Свяжитесь с нами!
У вас похожая проблема, но возникли вопросы?
Просто позвоните или напишите нам. Задайте свой вопрос конфиденциально.
От сотрудничества с юристами клиенты получают пользу
Среди населения достаточно распространено мнение, что совершать выгодные сделки с недвижимостью разумно с помощью риэлторских компаний, где специалисты берут на себя поиск контрагентов и все проблемы с оформлением документов. На практике стороны иногда находят друг друга без привлечения агентов, тогда участнику сделки целесообразно получить профессиональную консультацию юриста по недвижимости либо попросить этого специалиста о сопровождении сделки.
В риэлторских агентствах зачастую применяются типовые договоры, работа с клиентами поставлена на поток, а отступление от стандартной схемы иногда вызывает затруднения. Юрист занимается каждой сделкой в индивидуальном порядке, максимально защищает своего клиента и сводит к минимуму вероятные ошибки. В надёжной риэлторской компании специалисты относятся к клиентам с пониманием, они обычно не возражают против сотрудничества граждан со сторонними юристами по сложным вопросам.
Некоторые люди уже осуществляли сделки с недвижимостью раньше, а затем у них возникли определённые юридические проблемы. Иногда граждане судятся с риэлторским агентством, в этом случае помощь юриста им не помешает. Ситуация может запутаться в связи с переездом контрагента в другой город или в другое государство.
Какими услугами разумно воспользоваться у юриста по недвижимости?
Квалифицированные юристы по недвижимости оказывают клиентам различные виды услуг. К ним относится юридическая консультация по вопросам приобретения или отчуждения недвижимого имущества. Немаловажное значение имеет экспертиза правоустанавливающей документации на недвижимость, проверка юридической чистоты отчуждаемого объекта, контроль правоспособности сторон к отчуждению недвижимости, согласование условий договора и подготовка соответствующего пакета документов для выполнения сделки с недвижимостью.
Правовед должен оказывать информационную поддержку в процессе исполнения договора и присутствовать при его подписании, предоставлять надлежащие документы в органы регистрации с целью передачи права собственности и отстаивать интересы подопечных в суде. К примеру, юрист проверяет законность уже выполненных сделок, в случае возникновения необходимости он оспаривает их в судебных инстанциях.
Юристы также занимаются расторжением невыгодных для клиентов договоров купли-продажи в судебном порядке.
Консультация юриста
Нет возможности позвонить или отправить письмо? Оставьте заявку. Вы получите устные консультации и профессиональные рекомендации от практикующих юристов и адвокатов. *
Бесплатные консультации клиентов часто не решают всю проблему в целом
Юристы по вопросам недвижимости считаются достаточно распространенными специалистами, но настоящих профессионалов не так уж много. Гражданам стоит осознавать, что на первой консультации они получат ответы не на все интересующие их вопросы. На бесплатных консультациях обычно происходит знакомство клиента и юриста с целью их дальнейшего совместного сотрудничества.
Профессиональная консультация юриста всегда оплачивается потому, что вопросы с недвижимостью обычно связаны с вложениями больших денежных средств. Сведения, которые были получены на бесплатной консультации клиента, зачастую не решают всю проблему в целом. Компетентный юрист по недвижимости не всегда является универсалом, а также не всегда оказывается специалистом по всем направлениям. К примеру, агент по вопросам обмена недвижимости может не сразу грамотно разобраться в проблемах долевого строительства многоквартирных домов. Потенциальным клиентам желательно интересоваться репутацией и опытом конкретных юристов, с которыми им придётся работать.
